Тема: коммерческая недвижимость

Иноблоги: «Грозит ли нам появление «белых слонов» в коммерческой недвижимости»?

Сегодня, после большого перерыва, мы возвращаемся к рубрике «Иноблоги». Здесь мы публикуем самые интересные статьи из иностранных блогов по недвижимости в нашем переводе.

На этот раз мы решили затронуть тематику бизнес-центров и обратились к Globest.com. Это популярный ресурс, находящийся под «покровительством» ALM’s Real Estate Media Group, которая предоставляет информацию в сфере недвижимости всем участникам рынка — брокерам, девелоперам, арендодателям, финансистам, управляющим и так далее.

Наша сегодняшняя заметка с Globest.com — «Core Can Become White Elephants». Это очень любопытные размышления о том, как цифровая революция изменит наши представления о работе в офисе и об офисе как таковом. Ее автор, Joel Ross, с 1965 года работает в крупных американских инвестиционных и консалтинговых компаниях. Так что, думаю, его мнению можно доверять! 🙂

Итак, «Грозит ли нам появление «белых слонов» в коммерческой недвижимости?»

Читать далее3 комментария

Итоги конференции «Бизнес-центры: проектирование, строительство, эксплуатация»

17 мая в Минске состоялась конференция «Бизнес-центры: проектирование, строительство, эксплуатация». От «Твоей столицы» с докладом «Рынок офисной недвижимости: тенденции и перспективы строительства бизнес-центров» выступал Андрей Астрейко, специалист нашего Аналитического центра.

Главный тезис в докладе Андрея: на этапе проектирования успешного бизнес-центра необходимо просчитывать изменения рынка, которые произойдут за те 1-2 года, пока здание будет строиться…

Читать далееКомментировать

2000-2010: итоги десятилетия на рынке офисной недвижимости

Вчера мы посмотрели, каких результатов достиг рынок торговой недвижимости за минувшее десятилетие. А сегодня давайте обратимся к недвижимости офисной.

За этот период облик делового Минска изменился разительно. И сегодня уже, наверное, сложно представить белорусскую столицу без новых бизнес-центров.

Читать далееКомментировать

2000-2010: итоги десятилетия на рынке торговой недвижимости

Для любителей шоппинга первое десятилетие 21 века стало настоящим шагом в будущее. За это время отечественная торговля не только существенно расширила палитру доступных новых форматов торговли, но и лексический запас участников этого сегмента.

За последние 10 лет в обиход вошли такие понятия как «ритейл», «якорь», «гипермаркет», «дискаунтер», «франшиза», «бренд», «торговая марка», «лейбл», «DIY», «молл», «FMCG» и многие другие.

А помните, как в «90-е» с приближением выходных многомиллионные армии покупателей по всей Беларуси выдвигались на местные открытые рынки — пожалуй, единственную альтернативу тогдашним универмагам?..

Читать далее1 комментарий

Как избавиться от очередей в лифт?

Вы можете вспомнить, когда в последний раз стояли в длинной и медленно продвигающейся очереди (дорожные пробки не в счет)? Если нет, вы — счастливый человек. Потому что есть множество людей, для которых каждое рабочее утро начинается с очереди… в лифт!

Оптимисты скажут, что очередь в лифт — это к лучшему: есть повод подняться по лестнице. Но во-первых, не всем нравится такой вынужденный фитнес. Во-вторых в очереди к лифту могут застрять не только сотрудники, но и важные клиенты, бизнес-партнеры или потенциальные инвесторы — им точно не предложишь вариант с лестницей.

Читать далееКомментировать

Фотосессия Управления коммерческой недвижимости: наша «Бондиана»

Мой отдел в «Твоей столице» уникальный: 90% сотрудников — мужчины. В риэлтерском бизнесе такая плотность джентльменов на одно управление — большая редкость. И каждый энергичный и стильный, прямо как Бонд.

Бонд? Джеймс Бонд? Суперагент? Так вот она, тема для фотосессии: мы ведь тоже агенты, а кое-кто даже суперагент! Только не Ее Величества, а коммерческой недвижимости.

Читать далееКомментировать

Западные ворота — но не «Титан»

В июле у нас состоялась поездка к Западным воротам, но не города Минска, где расположен многофункциональный комплекс «Титан», а в город Брест. Западнее не придумаешь!

Читать далее1 комментарий

Как изменился белорусский рынок коммерческой недвижимости из-за кризиса?

На один из постов в нашем блоге пришел вопрос-предложение. По мнению собеседника, многие девелоперы не относятся серьезно к разработке концепций объектов коммерческой недвижимости, которые предполагают строить.

Соглашусь с этим мнением отчасти.

Читать далееКомментировать

Особенности национального переезда в новый офис

У нас случился долгожданный переезд: у «Твоей столицы» открылся новый еще один, новый офис по адресу Шафарнянская, 11 — это бизнес-центр «Порт». Теперь здесь работают управление долевого строительства и управление коммерческой недвижимости. Обратите внимание: в офис «Твоей столицы» — отдельный вход. По отношению к главному он находится слева, со стороны ул. Городецкая.

Читать далееКомментировать

Что такое Linked Data или риэлтeр как источник связанных данных

Лучше всего о Linked Data или «связанных данных» рассказывает человек, который когда-то придумал гиперссылки между документами, а теперь предлагает делать ссылки между данными. Это Тим Бернерс Ли.

После этого захватывающего выступления я подумал: какие связанные данные мы как риэлтеры, можем предоставить своим клиентам?

Читать далееКомментировать

Дюк Лонг. Убивают ли технологии рынок коммерческой недвижимости?

Сегодня мы переводим еще один материал из Agentgenius.com, и размышляем над вопросами, которые задает Дюк Лонг.

Но для начала 2 ссылки из моего Google Reader’a: офисы дома и офисы, похожие на дом. Эти фотографии хорошо раскрывают идею, о которой дальше пойдет речь.

Читать далее1 комментарий

Дополненная реальность в коммерческой недвижимости. Что это?

AgentGenius.com — популярный американский блог по недвижимости. Он собирает несколько десятков лучших англоязычных блогеров, которые пишут о маркетинге и технологиях в недвижимости, комментируют ключевые события на рынке.

Сегодня мы предлагаем вам перевод статьи Дюка Лонга о технологии дополненной реальности и несколько наших комментариев.

Читать далееКомментировать

Борьба за машино-место под солнцем

На прошлой неделе мы в очередной раз встречались с нашими партнерами — компанией «Cushman & Wakefield» — в Варшаве. Помимо прочего знакомились с организацией парковок в бизнес-центрах классов «А» и «В». И обсуждали результаты международного конкурса «Мыслить вне пределов парковки».

Читать далееКомментировать