Тема: долевое строительство

Onliner.by ловит на жильца

Когда мы приступили к реализации новостройки в микрорайоне Дружный, перед нами стоял выбор. Как его называть: «жилой комплекс в Дружном» или «жилой комплекс по улице Наполеона Орды»?

Читать далееКомментировать

Создан прецедент в долевом строительстве

Громкая махинация с долевым строительством жилого дома на пересечении Лобанка и Притыцкого отразится на всем белорусском рынке недвижимости. Это — прецедент. Никто не сможет теперь полагаться на веру в то, что «в Беларуси никакого мошенничества с жильем не может быть просто по определению».

Читать далееКомментировать

Первый громкий случай обманутых дольщиков в Беларуси

В Беларуси, как это ни печально, появилась первая крупная махинация вокруг долевого строительства. Подставная компания от имени застройщика «Террастройинвест» собирала у дольщиков средства. В итоге пострадало около 200 человек, сумму ущерба оценивают около 5 миллионов долларов. Подробнее о ситуации и мой официальный комментарий по этому поводу читайте в «ЕJ:Недвижимость».

А в Интернете появились заявления, что якобы «Твоя столица» являлась уполномоченным риэлтером «Террастройинвест» и участвовала в этой махинации. Будто бы кто-то из наших риэлтеров советовал заключать договор по новостройке на Притыцкого-Лобанка. Хочу в этой связи обратить внимание на несколько моментов.

Читать далее2 комментария

Какая отделка квартир в новостройках Минска?

Когда мы покупаем квартиру в новостройке у коммерческого застройщика, то получаем помещение без отделки. Прежде чем туда въехать нужно сделать ремонт. Это дополнительные затраты, которые нужно планировать к моменту окончания строительства.

Состояние, в котором передается квартира, зависит как минимум от двух моментов. Во-первых, к какому классу принадлежит дом, во-вторых, от качества строительных работ. Это качество может быть великолепным в жилом доме эконом-класса и неудовлетворительным в более дорогом проекте…

Читать далее5 комментариев

«Зеленый выбор»

Лучше два раза посмотреть, чем один раз услышать! Талантливый фотограф Павел Поташников помогал нашим покупателям ориентироваться в «Зеленом бору» и сделал несколько удачных снимков. Какой дом минчане называют «зеленым выбором» и чему обрадовался пес?

Читать далее1 комментарий

Сколько нужно риэлтеров, чтобы продать новостройку?

Если застройщик решил воспользоваться услугой риэлтера для быстрой и эффективной реализации проекта, то сталкивается с перспективой: заключить эксклюзивный договор с одним агентством, или сотрудничать сразу с несколькими. Как известно, нельзя складывать все яйца в одну корзину. На первый взгляд, к реализации объекта ее вполне можно применить.

Читать далееКомментировать

Когда собственный отдел продаж не соблюдает интересы застройщика?

До кризиса мне часто встречались хорошие застройщики, которые позволяли себе роскошь быть плохими продавцами. Когда спрос значительно превышал предложение, а уровень продаж был вечным поводом для хорошего настроения, некоторые организации экономили на маркетинге. При этом заключением договоров у них мог заниматься юрист или даже секретарь. Логично: если квартиры расхватывают, как горячие пирожки в базарный день, зачем держать штат менеджеров по продаже или нанимать подрядчика-риэлтера? Кризис внес в эту ситуацию важные коррективы.

Читать далееКомментировать

Истинно московский размах

На днях весь отдел долевого строительства гудел — обсуждали программу «Квартира в новостройке — за один визит» для российских покупателей. А я, признаюсь, на несколько минут отвлеклась от дебатов и улетела мыслями в прошлое: вспомнилось, как в «Твою столицу» обратился один из первых российских клиентов. И ведь было время, когда российские покупатели были для нас в диковинку, и вызывали повышенный интерес у всех коллег. Сейчас о былом ажиотаже вспоминаем с улыбкой.

Читать далееКомментировать