Все записи этого автора

Зачем «Новостройцентру» нужна своя CRM?

Недавно на Tut.by вышло интервью, где наш руководитель, Владимир Давидович, рассказывает о внедрении CRM-системы в «ТВОЕЙ СТОЛИЦЕ». Хочу поделиться опытом «Новостройцентра». Давайте начнем с главного, а именно с вопроса: «Почему CRM кардинально поменяла нашу работу?»

Читать далееКомментировать

«Перспективы развития риэлтерского бизнеса» и общественное мнение о нашей работе

В конце сентября в ГИУСТ БГУ прошел республиканский семинар «Перспективы развития риэлтерского бизнеса». «Твоя столица» участвовала в нем в качестве информационного партнера.

Хочу поделиться впечатлениями — это все-таки первое подобное мероприятие в Минске, и, наверное, в Беларуси. А участники конференции согласились опубликовать несколько самых интересных докладов в нашем блоге. Например, результаты социологического опроса, а рамках которого где выяснялось отношение населения к профессии риэлтера: опросить удалось более 1200 человек, а выводы оказались самыми неожиданными.

Читать далее2 комментария

Нужна ли молодежь в риэлтерском бизнесе — и какая именно?

Кафедра управления финансами и недвижимостью Государственного института управления и социальных технологий БГУ и группа компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА» заключили договор о сотрудничестве, обмене опытом и информацией. В его рамках мы готовим уже первое совместное мероприятие — Республиканский семинар «Перспективы развития риэлтерского бизнеса». С нашей стороны планируется участие в круглом столе, где мы обсудим с молодыми коллегами их представление о том, что это такое — риэлтерская работа.

Наш интерес к сотрудничеству с университетом легко понять. Средний возраст сотрудников моего отдела — 27 лет. Каждый год у нас один или два диплома: кто-то заканчивает университет, кто-то магистратуру. И иногда я думаю: все, больше никаких студентов. Но когда появляется вакансия, понимаю, что лучше взять в отдел молодого человека, у которых есть видение ситуации и желание работать в риэлтерском бизнесе…

Читать далее2 комментария

Почему у нас не получилось запустить программу «НовостройПартнер»?

Наш опыт запуска программы «НовостройПартнер» может показаться интересным участникам рынка. И дело не в том, что у нас не получилось. Дело в том, почему у нас не получилось.

Проблемы, с которыми мы столкнулись на пути реализации этой идеи, симптоматичные. Они отражают состояние, в котором находится рынок долевого строительства. И это наша общая проблема, с которой сталкиваются, в том числе, и клиенты — покупатели квартир в новостройках…

Читать далее4 комментария

Жилая и коммерческая функция — враги или союзники?

Мы задали этот вопрос себе и профессиональным участникам рынка недвижимиости на конференции, которую «Твоя столица» организовала в рамках недавней выставки «Недвижимость-2011». Мне кажется, мероприятие состоялось: к нам пришло множество гостей. Мы надеемся, что информация, прозвучавшая на конференции, окажется полезной. По крайней мере, судя по заинтересованному обсуждению, отклик у профессионалов рынка она нашла…

Читать далееКомментарии к записи Жилая и коммерческая функция — враги или союзники? отключены

«Рейтинг столичности» в ИЦДС: нам нужна динамика!

Хочу рассказать о том, как «Рейтинг столичности» работает у меня в Управлении долевого строительства. Идея оценивать работу каждого сотрудника и составлять на этой основе рейтинг оказалась очень удачной. У нас в управлении это работает: я вижу, что для моих сотрудников это не «галочка», а способ совершенствоваться в работе.

О том, как работают с «Рейтингом» в «Твоей столице» в целом мы уже писали. У нас, в ИЦДС, есть свои особенности.

Читать далееКомментировать

Собственный отдел продаж застройщика: «за» и «против»

В конце мая компания «Юнивеcт-М», крупный игрок в сфере белорусской недвижимости, организовала круглый стол для участников рынка. Тема: «Собственный отдел продаж: «за» и «против». Встреча получилась насыщенной, информативной и действительно полезной. Мы благодарны нашим партнерам за приглашение на круглый стол и рады, что состоялся такой плотный обмен мнениями.

Читать далееКомментировать

Анонс: регулярные консультации по долевому строительству

Обратите внимание: мы начинаем проводить подробные консультации по вопросам приобретения новостроек.

Каждый четверг, с 15.00 до 19.00, специалисты Информационного центра долевого строительства будут находиться в одном из филиалов «Твоей столицы». Если у вас накопились вопросы по новостройкам — приходите, мы будем рады помочь. Все это проходит в рамках программы «Мы стали к Вам ближе».

Читать далее1 комментарий

Как сэкономить на банковских комиссиях при покупке жилья?

Крупная покупка иногда оборачивается дополнительными тратами, приобретение квартиры в этом смысле — лидер по непредвиденным расходам. Обратите внимание: иногда много денег уходит на банковские переводы, но эту сумму можно и нужно минимизировать.

Читать далееКомментировать

«Недвижимость и инвестиции»: впечатления, комментарии

Вместе с Владимиром Давидовичем делюсь впечатлениями от недавней выставки «Недвижимость и инвестиции» — она прошла 17-19 марта. Скажем прямо: впечатление осталось грустное. Посудите сами.

Читать далееКомментировать

Поддержим Google в хорошем начинании

Неожиданно и очень приятно было узнать, что Google отметил день рождения белорусского художника Наполеона Орды, оформив логотип одной из его картин. Как это обычно пишут высоким стилем? «Столь же приятно, сколь и неожиданно» 🙂

Читать далееКомментировать

Жилищные облигации VS долевое строительство. Кто кого?

Информацию о том, что такое жилищные облигации и как они работают, можно легко найти в интернете — так что я не буду еще раз на этом останавливаться. Давайте лучше разберемся, почему на сегодняшний день облигации обходятся дешевле договора долевого строительства на 5-15%? Почему есть разрыв и как может застройщик поправить эту ситуацию?

Читать далееКомментировать

Onliner.by ловит на жильца

Когда мы приступили к реализации новостройки в микрорайоне Дружный, перед нами стоял выбор. Как его называть: «жилой комплекс в Дружном» или «жилой комплекс по улице Наполеона Орды»?

Читать далееКомментировать

Какая отделка квартир в новостройках Минска?

Когда мы покупаем квартиру в новостройке у коммерческого застройщика, то получаем помещение без отделки. Прежде чем туда въехать нужно сделать ремонт. Это дополнительные затраты, которые нужно планировать к моменту окончания строительства.

Состояние, в котором передается квартира, зависит как минимум от двух моментов. Во-первых, к какому классу принадлежит дом, во-вторых, от качества строительных работ. Это качество может быть великолепным в жилом доме эконом-класса и неудовлетворительным в более дорогом проекте…

Читать далее5 комментариев

«Зеленый выбор»

Лучше два раза посмотреть, чем один раз услышать! Талантливый фотограф Павел Поташников помогал нашим покупателям ориентироваться в «Зеленом бору» и сделал несколько удачных снимков. Какой дом минчане называют «зеленым выбором» и чему обрадовался пес?

Читать далее1 комментарий

Сколько нужно риэлтеров, чтобы продать новостройку?

Если застройщик решил воспользоваться услугой риэлтера для быстрой и эффективной реализации проекта, то сталкивается с перспективой: заключить эксклюзивный договор с одним агентством, или сотрудничать сразу с несколькими. Как известно, нельзя складывать все яйца в одну корзину. На первый взгляд, к реализации объекта ее вполне можно применить.

Читать далееКомментировать

Когда собственный отдел продаж не соблюдает интересы застройщика?

До кризиса мне часто встречались хорошие застройщики, которые позволяли себе роскошь быть плохими продавцами. Когда спрос значительно превышал предложение, а уровень продаж был вечным поводом для хорошего настроения, некоторые организации экономили на маркетинге. При этом заключением договоров у них мог заниматься юрист или даже секретарь. Логично: если квартиры расхватывают, как горячие пирожки в базарный день, зачем держать штат менеджеров по продаже или нанимать подрядчика-риэлтера? Кризис внес в эту ситуацию важные коррективы.

Читать далееКомментировать

Истинно московский размах

На днях весь отдел долевого строительства гудел — обсуждали программу «Квартира в новостройке — за один визит» для российских покупателей. А я, признаюсь, на несколько минут отвлеклась от дебатов и улетела мыслями в прошлое: вспомнилось, как в «Твою столицу» обратился один из первых российских клиентов. И ведь было время, когда российские покупатели были для нас в диковинку, и вызывали повышенный интерес у всех коллег. Сейчас о былом ажиотаже вспоминаем с улыбкой.

Читать далееКомментировать