Идеальный квартал: почему в США нет типового домостроения

Когда мы рассказывали о концепции Livability — города, удобного для градостроителей и для жителей, то упомянули о Пруитт-Айгоу в Сент-Луисе (Миссури, США) — одной из важных вех ее развития. Если посмотреть фотографии, кажется, что это где-то у нас, на просторах бывшего Союза — настолько похожа застройка. Однако типовое домостроение в США на этом комплексе и закончилось. А опыт и уроки первого и последнего типового американского квартала актуальны до сих пор.

PruittIgoe_3

Новый жилой комплекс Пруитт-Айгоу (Pruitt-Igoe) — это 33 одиннадцатиэтажных жилых дома, построенных во проекту известного архитектора Минору Ямасаки. Рассчитан на проживание более чем 12 тыс. человек. На его реализацию правительство выделило 36 миллионов долларов.

Комплекс был насквозь пропитан идеями, во многом идеалистическими. Его строили на месте старых негритянских трущоб — чтобы решить проблему с жильем для молодого среднего класса. К моменту завершения строительства в США сегрегацию (отдельное проживание черных и белых) отменили, и дома стали заселять черные и белые семьи в пропорции 50:50.

PruittIgoe_7

PruittIgoe_4

Даже название комплекса оказалось в высшей степени политкорректным: Оливер Пруитт — чернокожий летчик-герой Второй мировой войны, Уильям Айгоу — белокожий конгрессмен от штата Миссури…

Сами дома проектировались в соответствии с модными тогда тенденциями конструктивизма и рационализма — например, лифт останавливался только на первом, четвёртом, седьмом и десятом этажах — с целью минимизации людских пробок. Квартиры были маленькими, дворы — тоже маленькими, детских площадок поначалу не было вовсе. В итоге плотность населения в Пруитт-Айгоу оказалась даже выше, чем в трущобах, которые были здесь прежде.

Открытие прошло с большой помпой в 1956 году, жители радовались новому жилью и даже называли свои квартиры «пентхаусами для бедняков», а сам проект получил первую премию Американского института архитектуры.

PruittIgoe_6

PruittIgoe_8

Планировалось, что аналогичные социальные проекты будут внедрять на всей территории США.
Однако буквально через пару лет в квартале выросла бытовая преступность, лифтами, делающими лишь несколько остановок, и общими прачечными стало небезопасно пользоваться.

Pruitt-Igoe-corridor-actual1

Большинство белых семей предпочли переехать из Пруитт-Айгоу.

Дальше — хуже. Общие праздники первых лет сменились на хулиганские разборки, оставшиеся жильцы стали задерживать арендную плату, начались сбои в работе коммунальной инфраструктуры. Полицию так часто вызывали в Пруитт-Айгоу, что в конце концов она перестала приезжать.

Люди боялись ездить в лифтах, оставаться в квартирах и попросту заходить в подъезды. Детей страшно было выпускать без присмотра даже за пределы квартиры.

Спустя десять лет власти города попытались реабилитировать Пруитт-Айгоу, потратив около 7 миллионов долларов на его спасение. Был вывезен мусор, покрашены стены подъездов, вставлены стекла, отремонтированы лифты и проведены другие работы по благоустройству территории комплекса.

Pruitt-Igoe-vandalized-windows

Также была предпринята попытка выровнять структуру заселения домов, так как большинство проблем вытекало из социального состава жителей комплекса. Жители Пруитт-Айгоу жили на пособия или работали на низкооплачиваемых работах. Но все попытки властей стабилизировать ситуацию ни к чему не привели. Жилой комплекс продолжал самоуничтожаться.

В 1972 году стало очевидным, что комплекс проще снести, чем продолжать вкладывать средства в поддержание его существования. Жителей расселили в специально построенные малоэтажные дома на 1-2 семьи, а некогда идеальный Пруитт-Айгоу был снесен. Взрыв первых трех домов даже показывали по телевидению.

PruittIgoe_600

PruittIgoe_5

Comments

comments

Powered by Facebook Comments

avatar

Ольга Крутякова

Корпоративный блогер


Один ответ на запись “Идеальный квартал: почему в США нет типового домостроения”

  1. avatar
    13/02/2015 at 17:50 #

    Спасибо за интересную информацию! Желаю дальнейшего успеха

Оставьте комментарий

Connect with Facebook