Страшилки юрисконсульта, выпуск № 8

Не откладывай на завтра то, что можно сделать сегодня
Народная мудрость

К недвижимости у всех людей особое отношение — и цена ее высока, и чтобы приобрести, не один год надо постараться. Поэтому, если вы получили подарок судьбы в виде дарственной от родственника, я настоятельно советую сразу же оформить свои права на подаренную недвижимость! Иначе судьба может и закапризничать…

Все надо делать вовремя!

Любящий дедушка Василий Иванович оформил дарственную своей трехкомнатной квартиры на свою единственную внучку Анечку. Та, конечно, обрадовалась, но по молодости лет — сессии-свидания отвлекали — оформить свое право собственности на подаренную квартиру Аня собралась только спустя три месяца. Да и только благодаря печальному поводу: дедушка скоропостижно скончался.

Разумеется, в агентстве по регистрации право собственности Ани зарегистрировали: дарственная была составлена по всем правилам, а о том, что даритель умер, регистраторам известно не было.

Между тем с юридической точки зрения, без регистрации перехода права собственности, на момент смерти квартира по-прежнему принадлежала Василию Ивановичу. И, соответственно, вошла в состав его наследства.

В течение полугода, как и положено, ближайшие родственники заявили о вступлении в права наследования. Однако, зная, что дедушка незадолго до печальных событий, подарил квартиру внучке, на это имущество даже не претендовали.

 

Впрочем, младший сын Василия Ивановича, начитавшись в прессе различных историй о недвижимости, решил проверить: когда же было зарегистрировано Анино право собственности на квартиру? И семья с удивлением узнала, что квартира входит в список наследуемого имущества и по решению суда дарственная Ане может быть признана недействительной.

Поэтому, если когда-нибудь в будущем Аня решит продать квартиру, вполне могут отыскаться люди, которые также имеют права на эту недвижимость.

Между тем, когда граждане оформляют сделку с подобной квартирой самостоятельно, то очень велика вероятность оставить этот якобы незначительный факт без внимания — и поставить под угрозу свои интересы. А сопровождение юристов агентства дает гарантию, что уж они раскопают все — до последней запятой!

Comments

comments

Powered by Facebook Comments

Tags:

avatar

Андрей Кудакаев

Ведущий юрисконсульт «ТВОЯ СТОЛИЦА • АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ»


Оставьте комментарий

Connect with Facebook