В 2011 году наметились основные тенденции, которые оказали значительное влияние на первичный рынок жилой недвижимости.
Со стороны спроса можно отметить, что:
- покупатели все меньше привязываются к конкретному проекту и ищут наиболее выгодные для себя варианты, тщательно подходят к оценке своих финансовых возможностей, что требует специальных знаний;
- проявили активность инвесторы, которым требуется серьезная оценка и профессиональная консультация в выборе проектов.
Что же касается предложения, то здесь прослеживаются следующие тенденции:
- происходит усиление конкуренции между застройщиками, что требует быстрого реагирования на происходящие в экономике изменения, прежде всего это касается ценовой политики;
- застройщики, предлагающие свои проекты на рынке, нуждаются в привлечении финансовых средств, а следственно, и в дополнительных способах привлечения клиентов.
Происходящие на рынке изменения заставляют вносить коррективы в нашу работу, как с застройщиками, так и с покупателями квартир. До недавнего времени «Твоя столица» работала с застройщиками на условиях эксклюзивного договора. Теперь мы решили выйти на еще один, новый для себя, сегмент рынка и объединить усилия риэлтеров первичного и вторичного рынков в рамках программы «НовостройПартнер».
Эта программа преследует две основные цели:
— увеличение объема продаж застройщика без дополнительных затрат на это;
— помощь покупателям в выборе квартиры в новостройке, соответствующей их предпочтениям и финансовым возможностям.
Среди десятков новостроек выбрать то, что подходит именно тебе, не так-то просто!
Как это будет работать? Потенциальный покупатель может прийти в любой из наших офисов, как в своеобразный «магазин новостроек». Ему предложат сразу несколько объектов, исходя из его финансовых возможностей, запросов о местоположении, метражу квартиры, материалу стен и других параметрах; расскажут о ходе строительства объектов, о их застройщиках.
Может быть, покупатель намерен привлечь кредитные ресурсы или его интересует определенный график внесения денежных средств? какие-то конкретные моменты при подписании договора? Наши специалисты владеют такой информацией.
Бывает и так, что человеку нужно продать старую квартиру для того, чтобы купить новую. В каждом из этих случаев мы готовы сопровождать клиента на строительную площадку и консультировать по юридическим вопросам, сопутствующим покупке нового жилья. Если потребуется — согласовывать условия сделки.
Что получает наш клиент? Он может на месте сравнить несколько проектов, ознакомиться с несколькими договорами и особенностями каждого из них, выбрать подходящую новостройку и сразу же забронировать понравившуюся квартиру в ней. И это очень удобно, потому что покупателю не придется посещать офисы нескольких застройщиков в разных частях города.
Мы готовы помогать с решением всех вопросов, возникающих при покупке нового жилья, ведь главное для нас — это чтобы клиент выбрал свою будущую квартиру и был счастлив!
Comments
Powered by Facebook Comments
