За что коттедж зовут «элитным»

Мы уже поднимали тему элитного жилья здесь. А теперь давайте обсудим элитные коттеджи: каким параметрам должен соответствовать дом и все вокруг, чтобы его с полным правом можно было причислить к «элите».

Слово «элита» происходит от французского слова elite, которое переводится как «лучшее, отборное».

Победительницы престижного конкурса моделей прошли суровый отбор

«Элитность» коттеджа определяется не только качеством здания, его месторасположением, инфраструктурой, ремонтом, а всего этого в совокупности

Основные факторы, определяющие стоимость аренды: сезонность, характеристики конкретного дома, удаленность от центра, развитость инфраструктуры, безопасность.

Элитные коттеджи предпочитают арендовать в городе или в достаточной близости к городу. Как правило, эта зона не превышает 10 — 15 км от МКАД. Значительно ниже в цене окажутся коттеджи, которые расположены рядом с железнодорожными путями, стройками, шумными трассами и т.д. Необходимо уделить должное внимание удобным подъездным путям. Дороги должны быть в нормальном состоянии в течение всего года. Для клиентов, предъявляющих спрос на элитное жилье, важное значение имеет месторасположение дома.

Здесь приветствуются традиционные элитные районы Дрозды, Сельхозпоселок, Большая Слепянка, Валерьяново, Боровляны, Цна

Желательна огороженная и охраняемая территория, наличие парковочных мест и гаража. Приветствуется наличие сауны либо бани, облагороженный участок.

Уровень отделки и мебелив таких домах должен на порядок отличаться от обычной обстановки.

Как думаете, потянет этот коттедж статус "элитного"?

В среднем по элитному рынку аренды наиболее запрашиваемые коттеджи имеют следующие характеристики:

  • дизайнерский ремонт,
  • качественные отделочные материалы,
  • хорошая сантехника,
  • наличие не менее 2-х санузлов,
  • наличие гардеробных комнат,
  • просторная кухня и гостиная,
  • 3-4 спальни,
  • нейтральный европейский стиль,
  • светлые тона отделки и мебели,
  • полностью оборудованная кухня с посудомоечной машиной,
  • стиральная машина, бойлер, кондиционер,
  • интернет…

Желательно, чтобы планировка дома была функциональной. Некоторые арендаторы не спешат ставить или убирать мебель, а готовы обустраивать и докупать предметы домашнего обихода под потенциального клиента.

В итоге главное — чтобы цена и качество дома соответствовали друг другу.

Если цена соответствует качеству, коттедж не стоит пустым

Comments

comments

Powered by Facebook Comments

Tags: , ,

avatar

Ольга Денисевич

Начальник отдела аренды агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА»


Оставьте комментарий

Connect with Facebook