Сколько стоит аренда квартиры в разгар кризиса?

С момента публикации моего последнего обзора ситуации на рынке аренды жилья уже прошел месяц. Как сегодня развиваются события? Изменились ли ставки арендной платы и насколько?

Спрос не упал

Ситуация на рынке аренды жилья по-прежнему остается напряженной. Предложения квартир в аренду достаточно велико, но и спрос на поиск квартир большой. Это связано с тем, что квартиранты, не сумев договориться по цене с прежними хозяевами, съезжают с квартир и ищут для себя более дешевое жилье. А собственники занимаются поисками новых квартирантов, которые смогли бы платить по-старому.

Цены поползли вниз

В то же время хочу отметить, что ставки арендной платы, как мы и предполагали, в валютном эквиваленте снизились. К примеру, однокомнатные квартиры, которые сдавались в аренду по 240-250 $, сегодня предлагаются за 180-200$.

Поступают предложения квартир в аренду по 160-180 $ в месяц. Как правило, это квартиры в спальных районах города, а также в районах старой застройки Московского, Партизанского и Заводского районов.

Вот как ситуация с арендными ставками выглядит на графике:

Кликните по картинке, чтобы рассмотреть график подробнее

В какой валюте платить?

Подавляющее большинство собственников ориентируются на доллар по курсу Национального Банка Республики Беларусь и согласны сдавать жилье в аренду за белорусские рубли. Это значительно ускоряет процесс сдачи жилья в аренду, так как квартиросъемщики не могут приобрести иностранную валюту. И пока ситуация с долларами и евро остается неоднозначной, рассчитывать на получение арендной платы в этих деньгах не стоит.

Студенты поднимут ставки?

Приближение студенческой поры, которую мы традиционно называем «студенческим бумом», вряд ли изменит положение на рынке аренды. Прогнозировать что-либо в нашей жизни очень сложно, но в связи со сложившейся ситуацией рост цен на аренду квартир маловероятен.

Comments

comments

Powered by Facebook Comments

Tags: ,

avatar

Валентина Сенчихина

Заместитель директора по аренде жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА • АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ»


Один ответ на запись “Сколько стоит аренда квартиры в разгар кризиса?”

  1. avatar

    Fatal error: Uncaught Error: Call to undefined function ereg() in /var/www/tsby/data/www/blog.t-s.by/wp-content/themes/spectrum/includes/theme-comments.php:62 Stack trace: #0 /var/www/tsby/data/www/blog.t-s.by/wp-content/themes/spectrum/includes/theme-comments.php(18): the_commenter_link() #1 /var/www/tsby/data/www/blog.t-s.by/wp-includes/class-walker-comment.php(174): custom_comment(Object(WP_Comment), Array, 1) #2 /var/www/tsby/data/www/blog.t-s.by/wp-includes/class-wp-walker.php(145): Walker_Comment->start_el('', Object(WP_Comment), 1, Array) #3 /var/www/tsby/data/www/blog.t-s.by/wp-includes/class-walker-comment.php(135): Walker->display_element(Object(WP_Comment), Array, '10', 0, Array, '') #4 /var/www/tsby/data/www/blog.t-s.by/wp-includes/class-wp-walker.php(370): Walker_Comment->display_element(Object(WP_Comment), Array, '10', 0, Array, '') #5 /var/www/tsby/data/www/blog.t-s.by/wp-includes/comment-template.php(2097): Walker->paged_walk(Array, '10', 0, 0, Array) #6 /var/www/tsby/data/www/blog.t-s.by/wp-content/themes in /var/www/tsby/data/www/blog.t-s.by/wp-content/themes/spectrum/includes/theme-comments.php on line 62