Тема: коммерческая недвижимость

Союз творчества и прагматизма

Глядя на Минск и сравнивая его с другими крупными европейскими городами, хочется и в в нашем городе видеть больше разноплановых торговых и бизнес-центров. Но одно дело наполнить рынок новыми объектами, а другое — добиться того, чтобы эти объекты были востребованы рынком. Расскажем о том, как мы в «Твоей столице» видим этот процесс.

Читать далее4 комментария

На гребне модной волны

Заметили, насколько больше в последние несколько лет в Минске стало модных магазинов? А мы еще проанализировали, посчитали и спрогнозировали. И делимся с вами!

Читать далее1 комментарий

Коммерческая недвижимость Минска. Итоги 2013 года и прогноз на 2014.

Первой в рамках публикации материалов презентации ГК «Твоя столица» «Итоги 2013 года. Прогноз на 2014» мы приводим отчет о состоянии рынка коммерческой недвижимости Минска.

Читать далееКомментировать

ТОП-7 самых дорогих торговых улиц Минска

Аналитики мировых консалтинговых компаний ежегодно составляют разнообразные рейтинги «самых-самых». Однако белорусская столица в них, как правило, не попадает. Поэтому аналитики «Твоей столицы» взялись исправить такую вопиющую несправедливость.

Читать далее1 комментарий

За 10 лет мы создали сильнейшую команду экспертов коммерческой недвижимости

А началось все с любопытного заказа. В 2001 году к нам обратился клиент, который никак не мог подобрать офис — все что было, не подходило под требования учредителя. А требования были такие: он провел две линии через весь Минск и сказал, что офис должен быть в точке пересечения.

Читать далееКомментировать

Бонус Каменной Горки

20 июня в Каменной Горке открылся новый торговый центр «Bonus», о чем стало известно из многочисленных СМИ. Вот только немногие знают, что специалисты «Твоя Столица. Недвижимость для бизнеса» работали над подбором операторов для торгового центра совместно с девелопером проекта — «Прибалтийской инвестиционной компанией», поэтому уже сегодня могут рассказать о ТЦ «Bonus» то, что еще не известно его посетителям.

Читать далее4 комментария

Офисный лоукост: есть ли будущее в Минске

Проведу наглядную параллель между офисной недвижимостью и бюджетными авиалиниями. Появление лоукостных авиалиний открыло новые перспективы для рынка авиаперевозчиков, и значительно расширило возможности для путешествий. Похожую роль, только в недвижимости, играют небольшие офисы с минимальным набором дополнительных услуг арендаторам.

Читать далееКомментировать

Рост базовой арендной ставки: пойдут ли частники вслед за государством?

Рост базовой арендной величины — это значимое событие для рынка аренды Минска, где большинство арендуемых площадей в коммерческой недвижимости является именно государственной собственностью. А как на него отреагируют частные арендодатели? Об этом рассуждают эксперты «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса».

Читать далееКомментировать

Лондон, Париж, Милан… Минск?

Что же в ближайшие несколько лет изменится в торговле — качество или количество? Может быть, вслед за количеством последует и качество? Нет, времени на «раскачку» уже нет! Рынок не ждет реакции его участников, он стремительно меняется, создавая все новые и новые тенденции.

Читать далее6 комментариев

«Встроенка», которая сдается за час или не сдается за год

В настоящее время одной из тенденций рынка жилой недвижимости является сочетание в жилом доме нескольких функций: административной, торговой, жилой и т.д. Реализуется это в виде административных и торговых помещений на первых и цокольных этажах жилых зданий — так называемая «встроенка».

Читать далееКомментировать

Рейтинг самых дорогих улиц Минска

Журнал о Минске Citydog.by составил рейтинг самых дорогих торговых улиц Минска и попросил прокомментировать получившуюся картину нашего аналитика, Анастасию Абражевич. Угадайте, где самая высокая ставка аренды?

Читать далееКомментировать

Ритейл-парк: что это такое и с чем его едят?

Население планеты с каждым днем растет, соответственно, растут и потребности этого населения. В связи с этим мир торговой недвижимости не стоит на месте, он постоянно развивается, пополняясь новыми форматами, удивляя новыми тенденциями. Одной из таких тенденций в торговой недвижимости стало распространение нового формата — ритейл-парк.

Читать далее4 комментария

Святой долг шпиона, или пробег по торговым центрам Стамбула

Даже в отпуске я не смогла отказаться от знакомства с миром коммерческой недвижимости Стамбула. А так как мой конёк — это торговая недвижимость, то мне повезло вдвойне: я обнаружила в себе задатки шопоголика.

Читать далее5 комментариев

Самый большой и самый…пустой

А вы знаете, какой торгово-развлекательный центр считается самым большим в мире? И сколько там посетителей? Ответ на этот вопрос состоит из двух частей, одна парадоксальнее другой.

Читать далееКомментировать

Рейтинг бизнес-центров класса «В» в Минске

Идея составить рейтинг минских бизнес-центров давно не давала мне покоя. Без рейтингов — никуда. Они помогают лучше ориентироваться в условиях сложного мира и больших объемов информации. А некоторые рейтинги значимы в мировых масштабах.

Читать далее3 комментария

Почему закрывается Арткинотеатр?

20 февраля 2012года в Минске закроется мой любимый кинотеатр. На самом деле, такое развитие событий было предсказуемым.

Читать далееКомментировать

Страшилка про коммерческую недвижимость: столкновение с ограничением полномочий органа юридического лица

Иностранное общество с ограниченной ответственностью «А» (далее — ИООО «А», «Продавец») намерено продать обществу с дополнительной ответственностью «В» (далее — ОДО «В», «Покупатель») нежилое помещение и обратилось к нам за оказанием содействия при заключении и исполнении договора купли-продажи недвижимого имущества.

На стадии заключения договоров на оказание риэлтерских услуг с ИООО «А» и ОДО «В» выяснилось, что в устав Продавца внесены ограничивающие полномочия исполнительного органа дополнения…

Читать далееКомментировать

Мобильная коммерция: спрос есть, да вот предложения нет

Хочу дополнить своим комментарием наш последний перевод из иноблогов: «Ритейлеры должны стать мобильно привлекательными!»

Ситуацию в Минске с мобильной коммерцией можно охарактеризовать как «спрос есть, да вот предложения нет». Продвинутым белорусам, безусловно, хотелось бы использовать возможности своих смартфонов по максимуму. Да вот только уровень развития рынка торговой недвижимости и местных ритейлеров крайне низок и не позволяет этого сделать…

Читать далее2 комментария

Иноблоги: «Ритейлеры должны стать мобильно привлекательными!»

Сегодня у нас — новый перевод из иноблогов. На этот раз это статья Роберта Кара, журналиста из Чикаго, который уже с 1989 года пишет о коммерческой недвижимости в США, Европе, Азии, Австралии, Южной Америке и в Канаде. Речь в его заметке пойдет о том, как всепроникающие смартфоны поменяли уже отношение к шопингу в Америке, и как к этому вынуждены приспосабливаться ритейлеры.

После перевода сравним с ситуацией в Беларуси, а для начала давайте предлагаю рассмотреть инфографику от Google по поводу смартфонов. Как раз в тему нашего сегодняшнего перевода!

Читать далееКомментировать

Внимание! В центре города продолжает развиваться старый формат торговли

В прессе месяц-два назад появились новости про то, что турецкая компания Enka намерена снести и перестроить свой первый торговый центр в России. В работе у компании — ещё четыре проекта редевелопмента торговых центров.

Это событие, по-моему, можно оценить как эпохальное для российского рынка торговой недвижимости. Какие выводы из этого должны сделать мы?..

Читать далее10 комментариев